Byt 3+1, 74m2, s velkou zasklenou lodží 5m2, komorou v bytě, DV, ve 3. NP panelového domu v ulici Botevova v Praze 4 - Modřanech.
Byt je nově po kompletní rekonstrukci, nová zděná koupelna s vanou, nové podlahy v pokojích, komora s připojením na pračku v bytě.
Velká zasklená lodžie 5m2 u obývacího pokoje je orientovaná na západ, obývací pokoj je propojen s kuchyní a jídelním koutem. Další dva pokoje jsou na východ, byt se tedy velmi dobře větrá. Kuchyňská linka s elektrickým sporákem, digestoř, K bytu náleží sklep 2m2. Fotografie bytu jsou atentické, nikoliv ilustrační. Byt je částečně zařízen - v koupelně a v jednom pokoji jsou skříně, v kuchyni skleněný jídelní stůl pro 6 osob.
Dům v DV je velmi dobře udržovaný, má nový výtah.
Modřany patří k vyhledávané pražské čtvrti zejména díky blízkosti přírody - Modřanská rokle, cyklostezka okolo Vltavy a také díky vynikající dostupnosti MHD do centra Města - tramvaj, autobusy na dvě linky metra B a C a v budoucnu nedaleko již se stavící linka D. V Modřanech je poliklinika, školy, školky, veškerá obč.vybavenost.